1、两者的性质不同：《三国演义》是小说，而《三国志》则是史书。

2、作者不同：《三国演义》是元末明初的小说家罗贯中写的，而《三国志》则是西晋史学家陈寿写的。

3、内容不同：《三国演义》是中国古代历史上的第一部长篇章回小说，主要描写了东汉末年到西晋初年这近一百年的风云变幻。而《三国志》则记载的是三国时期的史料，主要子饿了魏、蜀、吴三国分权的历史。